Description
Localisation
Quartier

à Mauguio Espace agricole - Aéroport - Etang de l'Or
A vendre Maison 4 pièces 94 m²
375 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 94m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Maison à Mauguio Espace agricole - Aéroport - Etang de l'Or

Mauguio, au bord de l'étang de l'or... Atypique. Ce mot si souvent employé en immobilier, est presque trop réducteur pour le bien que nous vous présentons. Bien plus qu'une maison, c'est une façon de vivre, un dépaysement, un coup de coeur que nous vous proposons. Commencez votre visite par son ponton et vous serez immédiatement dans l'ambiance des lieux. On se croirait au bout du monde entre l'Etang de l'Or et le Salaison, et pourtant elle est au centre de tout (à 10 min de voiture de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'autoroute, de la plage ou de Montpellier). Cette maison centenaire vous promet de belles soirées d'été sous sa pergola verdoyante ou dans sa salle à manger extérieure donnant sur le patio. Lumineuse et traversante, elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², de 2 chambres avec dressing, de 2 salles d'eau. Une chambre d'ami indépendante donnant sur le patio... Refaite à neuf en 2004, elle bénéficie de la climatisation et du double vitrage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34130
  • Ville
    Mauguio
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Etang

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Taxe Foncière
    685 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    418 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme et la beauté des lieux
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'environnement d'exception ”

Le vendeur

“Le calme et la beauté des lieux"

Votre contact

Vincent PARIS

Vincent PARIS

Responsable d'agence

Castelnau le Lez

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez - Castelnau le Lez

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez

Castelnau le Lez

2 place de la liberté
34170 Castelnau le Lez

Espace agricole - Aéroport - Etang de l'Or
%
Taux de propriétaire
74 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 030 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1981
  • 7 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 2 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez | Raison sociale : BV2P IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place de la liberté - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 754012276 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR41754012276 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 7257235504 |
Carte T : CPI34022017000015942 | Date de délivrance : 2017-01-12 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28397TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI34012017000015942 | Date de délivrance : 2018-10-14 | Lieu de délivrance : ZONE AEROPORTUAIRE 34137 Maug MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28397GES181 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ISABELLE BOISCUVIER MEMBRE DU CENTRE DE MEDIATION DU BARREAU DE MONTPELLIER | Adresse du médiateur : 14 RUE MARCELLE DE SERRES 34000 MONTPELLIER | Adresse du site : www.mediation-montpellier.net | Date obtention du label : 25/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.