Description
Localisation
Quartier

à MONTPEZAT
A vendre Villa 7 pièces 165 m²
385 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 165m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Villa à MONTPEZAT

Villa de plus de 160m² de plain pied sur 1900m² de terrain avec dépendance non attenante de 40m² dans le charmant village de Montpezat. Dans un cadre au calme ( hors lotissement), entouré de nature et vue dégagée sur le Pic Saint Loup, cette villa aux prestations soignées, dans une ambiance contemporaine offre une grande pièce à vivre lumineuse de 56m² avec cuisine équipée américaine, un placard ,un WC, une buanderie, une grande pièce de rangement (pouvant être transformée en chambre) une SDB avec douche, baignoire et double vasque, 3 chambres, une salle de jeux, un bureau, une pièce de rangement ( pensée et équipée afin de devenir une seconde salle de bain ). Une belle terrasse de 100 m² plein sud équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure entoure la maison et surplombe la partie du terrain piscinable. Ce terrain orné d'oliviers n'attend que vous pour être embelli. La dépendance de 40m² aménagée dans un style design et contemporain se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une SDE/WC. Ce bien se prête aussi idéalement à du locatif puisque 3 logements totalement indépendants peuvent être crées. Cette villa ne vous laissera pas indifférent et vous séduira par sa décoration et ses nombreuses possibilités. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien , contacter Léa Poitrenaud au 06.58.88.64.49 agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 829 256 841.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30730
  • Ville
    MONTPEZAT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée sur Pic Saint Loup
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le charmant village de Montpezat
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les prestations de qualité ”

Le vendeur

“Le charmant village de Montpezat"

Votre contact

Léa POITRENAUD

Léa POITRENAUD

Agent commercial
RSAC : 829 256 841 - NÎMES

Castelnau le Lez

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez - Castelnau le Lez

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez

Castelnau le Lez

2 place de la liberté
34170 Castelnau le Lez

%
Taux de propriétaire
74 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 2 570 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1972
  • 6 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez | Raison sociale : BV2P IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place de la liberté - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 754012276 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR41754012276 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 7257235504 |
Carte T : CPI34022017000015942 | Date de délivrance : 2017-01-12 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28397TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ISABELLE BOISCUVIER MEMBRE DU CENTRE DE MEDIATION DU BARREAU DE MONTPELLIER | Adresse du médiateur : 14 RUE MARCELLE DE SERRES 34000 MONTPELLIER | Adresse du site : www.mediation-montpellier.net | Date obtention du label : 25/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.