Description
Localisation
Quartier

à MONTPELLIER Prés d'Arènes
A louer Local commercial 1 pièce 67 m²
Loyer 1 495 €/mois charges comprises **
*

Critères
  • A louer
  • Local commercial
  • 67m²
  • 1 pièce

Local commercial à MONTPELLIER Prés d'Arènes

Local commercial avec _ mètres linéaires de vitrine, seul local de la résidence avec extraction de fumée prévue, tout le rez-de-chaussée en commerce et tout le premier étage en bureaux, au coeur de la zone industrielle et commerçante, à ( mn du tramway . Une occasion à saisir pour une création.

** Loyer 1 495 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 000 € TTC | 34070 MONTPELLIER

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34070
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    La Restanque
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1395 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    249.85 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1395 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1495 EUR
  • Honoraires (en %)
    215.05 %
  • Honoraires Locataire
    3000 EUR
  • Honoraires Bailleur
    3000 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    30

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui
  • Date de disponibilité
    31/12/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Plain-pied
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès camion
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Marc RAYNA

Marc RAYNA

Agent commercial
RSAC : 377 545 603 - MONTPELLIER

Castelnau le Lez

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez - Castelnau le Lez

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez

Castelnau le Lez

2 place de la liberté
34170 Castelnau le Lez

Prés d'Arènes
%
Taux de propriétaire
5 %
Age moyen
30 ans

Habitants

  • 8 %
  • 30 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 1 530 euros / mois
  • 28 %
  • 72 %
  • 7 %

Immobilier

  • 1993
  • 6 %
  • 20 %

Education

  • -1
  • ND

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez | Raison sociale : BV2P IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place de la liberté - 34170 CASTELNAU LE LEZ | Siret : 75401227600020 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR41754012276 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 7257235504 |
Carte T : CPI 3402 2017 000 015 942 | Date de délivrance : 2018-10-15 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28397TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 3402 2017 000 015 942 | Date de délivrance : 2018-10-14 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Maug Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28397GES181 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ISABELLE BOISCUVIER MEMBRE DU CENTRE DE MEDIATION DU BARREAU DE MONTPELLIER | Adresse du médiateur : 14 RUE MARCELLE DE SERRES 34000 MONTPELLIER | Adresse du site : www.mediation-montpellier.net | Date obtention du label : 25/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : incluant les frais de visite, l’établissement du bail et les frais d’état des lieux à l’entrée.